“住房公积金贷款利率下调，对我们这些正需要买房的市民来说真可谓是好消息。”5月23日，在市住房公积金办事大厅内，市民陈先生高兴地说。

据悉，按照《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，盐城市自2024年5月18日起，及时下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

截至5月26日，住房公积金贷款利率下调实施一周以来，盐城市累计新发放住房公积金贷款181笔、9274万元，已按照调整后的利率执行。对2024年5月18日前全市已经发放的约10.75万笔存量个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。

贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。正在办理住房公积金相关业务的邱女士告诉记者，由于刚性需要，最近一直在看二手房，但对于是否购买一直犹豫不决。“担心月供较多，对生活压力、生活品质会产生一定影响。”邱女士说，现在公积金贷款利率下调，已是近年来最低利率，自己毫不犹豫就定下了看中的房子，抓紧时间来办理公积金贷款业务，第一时间享受这个政策。

市民刘先生夫妇为改善居住条件，购买了一套位于城南的147平方米的商品房，他们申请了金额100万元、期限30年的住房公积金个人住房贷款。在办理现场他们给记者算了一笔账，以等额本息还款方式，月还款额将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。“对于我们普通市民来说，这个真的是太实惠了，我和爱人正着手办这件事。”说起这个，刘先生很开心。

住房公积金是购房者重要的资金来源之一，也是购房者优先选择的贷款方式。住房公积金贷款利率下调后，能进一步减少缴存人还贷支出，有助于满足居民住房需求、促进住房消费。

此外，记者还了解到，除认真执行通知要求外，为进一步支持缴存人刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，我市已结合实际情况，从今年5月1日起，对住房公积金使用政策做了相应优化调整。主要有支持老旧小区改造、扩大加装电梯提取住房公积金范围；满足多元化住房需求，扩大住房公积金贷款支持房屋范围等。通过一系列惠民举措，更好发挥住房公积金支持合理住房消费作用，助力广大市民安居宜居。

（记者 姜琰 周峰华）