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酒泉中心多措并举助力 新市民、青年人稳业安居
来源: 酒泉市住房公积金管理中心肃州区分中心 程晓燕   编辑: 陈振华 时间: 2023-11-22
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国家的希望在青年,民族的未来在青年。近年来,随着经济社会的快速发展,青年人群体在就业、住房等方面的压力不断增大。为解决青年人住房问题,酒泉中心进一步提升住房公积金住房保障作用,积极采取多项措施,帮助新市民、青年人解决租房、买房难题,助力新市民、青年人稳业安居,让新市民、青年人在建设幸福美好新酒泉中展现担当作为。

一、坚持“应缴尽缴”,扩大新市民、青年人缴存制度覆盖范围

一是优化住房公积金缴存政策。酒泉中心聚焦新市民、青年人建缴难的问题,以新市民、青年人为重点,持续优化住房公积金缴存政策,放低门槛让新市民、青年人享受公积金政策红利。2022年4月,制定印发《酒泉市灵活就业人员参加住房公积金制度暂行管理办法》,让新市民、青年人建缴有依据。今年5月,优化灵活就业人员缴存政策,在酒泉市行政辖区范围内,符合缴存条件的新市民、青年人,提供本人的身份证和与中心有业务往来的一类银行储蓄卡即可办理开户缴存业务,让以新市民、青年人为主体的灵活就业人员“零门槛”进入。以灵活就业人员形式缴存住房公积金的新市民、青年人,按以月缴存额的3%标准发放灵活就业人员政府补贴,提升新市民、青年人参加住房公积金制度的自主性、积极性。今年,结合新规程修订,酒泉中心探索推行灵活就业人员按季度、按年缴存政策,让新市民、青年人缴存公积金更加方便灵活。

二是扩大新市民、青年人缴存覆盖范围。扩大缴存范围是促进新市民、青年人稳业安居的“活水源头”。酒泉中心以酒泉市“十四五”住房公积金事业发展规划为指引,按照“应建尽建、应缴尽缴”的原则,贯彻落实省住建厅等六部门《关于进一步扩大住房公积金制度覆盖面的通知》,持续强化扩面攻坚,依据市政府出台的《关于进一步加快住房公积金事业发展的实施意见》,各县(市)区政府成立了住房公积金事业发展领导小组,统筹协调解决住房公积金制度扩面工作中的重大问题,形成政府主导支持新市民、青年人缴存住房公积金的良好局面。各分中心摸清底数,建立新市民、灵活就业人员台账,上门宣传灵活就业人员缴存使用政策,提升新市民、青年人扩面“精准度”。今年以来,新增灵活就业人员746人,与去年同期相比增加438人,增长率142.2%。截止目前,共有1861名灵活就业人员缴存住房公积金。

三是提升新市民、青年人缴存使用公积金政策知晓度。为使更多新市民、青年人享受到住房公积金政策红利,酒泉中心加大投入,创新宣传方式,多渠道、多形式开展“线上推送、线下推介”政策融合宣传。通过门户网站、微信公众号、视频彩铃、官方抖音等新媒体,以新市民、青年人缴存使用公积金等内容为重点,深入解读相关政策,大力宣传惠民政策、便民举措,开展了灵活就业人员缴存使用公积金专场直播,发布抖音视频解读政策,制作了《心系百姓安居 服务酒泉建设》专题宣传片,定期在《读者》《住房公积金研究》《住房保障与住房公积金》宣传住房公积金惠民政策,使住房公积金制度深入人心,提高了新市民、青年人对住房公积金制度的知晓度,住房公积金影响力不断提升。

二、支持“租购并举”,提高新市民、青年人群体住房消费能力

一是加大租房提取支持力度。酒泉中心按照“租房优先于购房,提取优先于贷款,保障性住房优先于商品房住房,首套房贷款优先于二套房贷款”的“四个优先”政策导向,支持新市民、青年人解决租房问题。酒泉中心多次优化调整租房提取政策,简化业务办理要件和流程,大幅度提高租房提取频次和额度。缴存人及配偶在缴存地或酒泉市行政辖区范围内的工作地无自有住房且租赁住房的,连续足额缴存住房公积金满3个月后,可申请提取本人和配偶的住房公积金,年提取最高限额由16200元提高到了21600元。陇原人才卡持卡人、急需紧缺高层次人才及二孩、三孩家庭不受租房提取额度限制,可按照实际房租提取,跨年不累计。为支持新市民、青年人“好租房”“租好房”,对于月缴存金额高于中心规定的月租房提取额度的新市民、青年人,可按月全额提取本人住房公积金月缴存额支付房租。今年以来,共办理租房提取2270笔,同比增长65.69%;提取金额3164.31万元万元,同比增长59.49%,有效提高了对青年群体的租房支持力度和公积金资金的使用效率。

二是调整优化公积金贷款政策。酒泉中心发挥住房公积金互助保障作用,拓宽资金使用渠道,优化住房贷款政策,满足青年人刚需购房、改善性住房等多样化购房需求,加大力度支持新市民、青年人解决住房问题,不断调整优化贷款政策,提高贷款额度,延长贷款期限,推出单缴存职工首套住房贷款最高额度提至60万元,双缴存职工首套住房贷款最高额度提至70万元,政策范围内生育二孩、三孩缴存职工家庭贷款额度上浮至35%、45%,急需紧缺高层次人才贷款额度上浮至50%,贷款年限最长延至30年,助力新市民、青年人群体购房安居。今年,调整优化以新市民、青年人为主的灵活就业人员贷款政策,灵活就业人员申请住房公积金贷款缴存期限由24个月缩短至12个月,住房公积金账户余额贷款倍数由17倍调整为30倍,灵活就业人员申请贷款时,不再以缴存时间及系数核定可贷额度。推出商转公、异地公积金贷款等政策,允许缴存职工按月、按年冲还其直系亲属(仅限父母子女)在酒泉市住房公积金管理中心办理的住房公积金贷款,进一步减轻缴存人还款压力,住房保障功能进一步增强。今年以来,共发放贷款2489笔9.44亿元,发放生育二孩、三孩家庭72笔4722万元,支持灵活就业人员住房贷款55笔2027万元,为实现新市民、青年人“租购并举”和“住有所居”提供了有力支撑。

三、提升服务效能,让新市民、青年人办理公积金业务“好办”“易办”

一是拓宽线上线下服务渠道。酒泉中心注重提升服务效能,构建智慧公积金服务体系,为青年人提供更加便捷、高效的住房公积金服务。酒泉中心不断拓宽公积金线上服务渠道。现已开通门户网站、APP、微信公众号、12329等线上公积金业务受理咨询渠道,12329人工座席咨询服务“7×24小时”有问必答,有效解决了青年群体“上班时间没空办、下班时间没处办”的困扰,更好地满足了青年群体多样化的服务需求。中心在行政服务中心、分中心设置公积金自助服务终端,公积金所有事项在8个县(市)区分中心无差别办理,大力推进公积金“网上办”“掌上办”“跨省办”“亮码办”功能,租房提取、离职提取、购房提取等高频业务实现全程网办,进一步满足新市民、青年人就近办、网上办、掌上办、马上办需求。

二是全面优化精简业务流程。大力开展“无证明城市”建设,以承诺形式替代取消提取、贷款业务中的证明材料,进一步推动公积金服务事项“三减一优”,优化调整业务系统14类事项审批层级,精减9项业务表单,取消6项要件材料,实现了67项业务“不见面”“跑一次”办理目标。今年,中心电子档案及风险防控系统上线后,以固话表单替代各类纸质承诺书,业务办理资料进一步精简。大力压缩审批节点和办理时限,提取业务“秒”到账,贷款业务压缩至5-7个工作日。通过减资料、减层级、减环节,切实减少缴存人办事中间环节,实现归集、提取业务“即来即办”,贷款业务“一次办”,打通了为民服务“最后一公里”。

三是数智赋能提升服务效能。酒泉中心以“互联网+政务服务”为平台,加快与国家、省、市部门间数据共享汇聚,全力推进住房公积金业务“跨区域”“跨部门”协同办理,在巩固已实现的29项“不见面”和34项“最多跑一次”服务事项基础上,新开放高频事项业务4项。以政策协同、数据联通、业务通办为目标,开设“跨省通办”专窗,推进“跨省通办”,建立异地信息协查、代收代办、业务联办机制,租房提取等17项业务实现跨区域线上无差别协同办理。依托全国住房公积金公共服务平台和全国住房公积金监管服务平台,实现住房公积金缴存人申请开具职工缴存证明、异地贷款缴存使用证明、贷款结清证明等个人证明“亮码可办”。推动异地提取还贷、异地房屋信息协查、异地按月按年对冲还贷等业务事项在全省范围内协同办理。联通省市数据交换共享平台,实现了婚姻信息、电子营业执照、不动产权证信息等8类数据共享信息获取。实现了社会保障卡“一卡通”与公积金缴存人业务办理身份证和社保卡证件信息互认,让新市民、青年人办理公积金业务更加“好办”“易办”。