一直以来，册亨县公积金管理部把防范资金风险作为一项重点工作来抓，不断加强住房公积金贷款风险管理，自2008年管理部成立以来，没有出现一笔三期以上逾期的住房公积金贷款，实现了贷款逾期率连续15年为零的良好佳绩。截至2023年12月，累计向3068名职工发放住房公积金贷款8.72亿元，在贷职工1761人贷款金额5.58亿元，帮助3068户家庭圆梦安居。

一是贷前严格调查，把好“准入关”。选派专人对房地产开发企业项目手续进行实地查看审核，通过审核房开企业资质、规模、竣工进度、财务状况等情况，严格落实贷款合作开发企业楼盘准入制度，筑牢资金风险源头防线；在受理贷款业务时，对贷款人提交的资料严格把关，充分利用借款人的个人征信报告，精准掌握借款人收入、信用、负债、大额消费等情况，认真审查借款人的工作、资产、家庭、婚姻状况等，综合评估贷款额度和贷款年限，防止出现贷款人因贷款压力大而无力偿还的情况发生。近三年来，管理部对8家房地产开发企业109幢楼栋进行住房公积金贷款准入核查。

二是贷中精细审核，把好“放贷关”。严格执行黔西南州住房公积金管理中心的三级审批制定，管理部严格落实银行初审、管理部复审、州中心终审的审批制度。贷款的初审人员，按照不同贷款类型指导并收齐贷款申请材料，对借款申请人进行面谈，详细询问职工家庭房产情况及经济状况，明确借款申请人为提供的申请材料真实性负责，并签订书面承诺书，根据业务规定提出贷款额度和还款期限的建议，对贷款资料进行初审。分管业务的副主任对借款人的家庭月收入稳定性、公积金月缴额及余额、征信、偿还能力等实际情况予以查证，并对初审情况进行精细评估，复审后上报州中心终审。

三是贷后分级监管，把好“催收关”。根据系统逾期数据，对不同期数的逾期贷款分级管理，坚持“一期要提醒，二期不放过，三期坚决消灭”的原则，区分情况采取灵活多样的催收方式进行催收。针对逾期1期的职工，安排专人负责，每天通过“黔西南州住房公积金管理中心系统”查看新增逾期情况，及时采取短信、电话的催收提醒方式，及时扑灭逾期苗头。同时密切关注楼盘期房转现房情况，及时变更抵押权证，防止出现诉讼纠纷时贷款出现风险。近三年来，发送催收短信512条、电话催收328人次。对逾期2期的职工，通过上门约见职工本人、家属或同事亲友等方式督促职工还款，强化与借款人、共同借款人、担保人和家人沟通，告知逾期的危害及诉讼房屋拍卖价格较市场价低的问题，劝说其克服困难，按时还款。近三年来，上门催收27人次、下达《逾期催收通知书》27份。对逾期3期的职工，管理部认真梳理归类，采取一户一策措施，经多次催收无果的，及时采取法律诉讼途径。自管理部成立以来，没有出现逾期3期的贷款。

下一步，管理部将继续在“贷前防范、贷中控制、贷后监管”的全过程上下功夫，巩固逾期贷款催收成效，继续对存量贷款实时跟踪，严防新的逾期产生，确保资金安全运行。同时加大宣传力度，增强广大缴存职工珍惜信用、爱护信用的意识，营造良好的住房公积金信用环境，为全州住房公积金事业高质量发展提供资金安全保障。

撰稿人：黄元凤 （贵州省黔西南州住房公积金管理中心册亨管理部工作员）