为深入贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，积极响应二十届三中全会提出的“加快构建房地产发展新模式”要求，巴州住房公积金管理中心于2024-2025年聚焦群众所盼，以“范围更广、门槛更低、额度更高、服务更优”为发力点，推出28项惠民新政，显著提升制度支撑力，为激活住房消费、满足群众刚性和改善性住房需求注入强劲动力。

新政直击核心，全方位降低安居门槛与成本。本轮政策调整精准发力，显著减轻群众购房负担，最高贷款额度提升至100万元，对巴州引进人才及多子女家庭更提高至120万元，有效应对房价压力，释放购买力；贷款利率下调0.25个百分点，有效减轻缴存人还贷压力；推出贷款缩期、贷款展期、组合贷、公积金贷款“带押过户”等新业务，同时，可贷额度与账户余额倍数关系优化至25倍，双缴存职工、优秀引进人才额度更与余额解绑，资金效用倍增。月还款额上限由家庭月收入50%提至60%，显著增强中高收入家庭或购置改善型住房家庭的月供承受能力，改善性需求得到有力支撑。

精准响应多元需求，租购并举格局加速构建。新政深度契合“租购并举”的房地产发展新模式方向，租房支持显著升级，年度租房提取额度由1.5万元提至1.8万元，引进人才及多子女家庭可达2万元，切实降低新市民、青年群体安居成本。改善型需求获重点保障，优化住房套数认定标准，结清首套贷且在购房地无房即按首套利率。取消贷款购房144平方米建筑面积限制，更好满足群众改善性住房需求。支持提取公积金用于纳入改造计划的老旧小区自住房改造（水电气暖改造最高5万、门窗更换最高2万）。为巴州保障性住房建设提供坚实资金保障，截至2025年7月，巴州住房公积金累计为公租房（廉租房）建设提供补充资金10.63亿元。

服务效能跃升，制度覆盖广度深度齐拓展。修订完善《巴州灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法》，降低缴存门槛，提供多样化缴存方式，打造“来‘巴’有你 安居有我”服务品牌，促进住房公积金制度覆盖更广泛人群。全面落实“减要件、减环节、减时限、优流程”要求，取消缴存和提取业务纸质档案，开通单位缴存自动托收业务。全面完成“高效办成一件事”涉及住房公积金的服务事项，积极推进住房公积金个人住房贷款购房“一件事”，贷款结清“一件事”落地见效。“15分钟住房公积金服务圈”建设成果显著，30个服务网点让群众就近办理业务。推出贷款“不见面审批”业务，通过线上信息填写、线上签名、视频面签等环节，让贷款办理“一次不跑”。借助全国住房公积金公共服务小程序、“手机公积金”App、单位网厅、12329服务热线等平台，拓宽“网上办、掌上办”范围，成功入选异地住房公积金还款提取按月对冲试点城市，推出“午间、周末不打烊”服务，实现“5+2”无休为群众办理业务。

政策“组合拳”效应凸显。2025年1-7月巴州新增缴存单位235家3103人，归集住房公积金25.06亿元，同比增长5.19%；发放公积金贷款8.19亿元，完成年计划的68.25%，租房提取金额达1.02亿元，同比增长显著，租购并举格局稳步推进。新增灵活就业人员缴存公积金852人，开户人数持续增长。巴州此轮住房公积金政策优化，是落实二十届三中全会关于促进房地产发展新模式、满足居民刚性需求和多样化改善性住房需求的生动实践。通过深度激活资金池、大幅拓宽受益面、持续提升服务温度，为“住有所居、住有宜居”提供了更强有力的制度支撑，也为区域房地产市场平稳健康发展注入了新动能。