建户贷款一路绿灯 缴存比例自己定且随时可以退出
在沈退役军人没有公积金账户可以自行申请建立啦！缴存比例自己定，而且随时可以退出。来不及缴满6个月，一次性补缴后即可公积金贷款。8月16日，“在沈退役军人可自愿缴存使用住房公积金”新闻发布会在市政府新闻发布厅召开。沈阳住房公积金管理中心副主任李露萍就退役军人缴存使用住房公积金的具体相关问题做了详细阐述。
惠及面更广：
义务兵及其他退役军人均可享受
据李露萍介绍，为贯彻落实国家部委关于退役军人安置的相关工作精神，沈阳住房公积金管理中心联合相关部门共同出台了《沈阳市退役军人住房公积金缴存使用管理办法》(以下简称《办法》)，允许退役军人将服役期间缴存的住房公积金转移接续到安置地中心管理，拓宽退役军人购房筹资渠道，减轻退役军人购房资金负担，帮助退役军人使用住房公积金贷款购房圆安居梦。
李露萍指出，在《办法》设计中主要实现了三点创新突破，首当其冲的是《办法》明确的适用对象更广泛。将住房公积金缴存群体由《退役军人逐月领取退役金安置办法》中规定的“逐月领取退役金的军官、军士”扩大至“逐月领取退役金的军官、军士，义务兵，其他退役军人，享受国家定期抚恤补助的优抚对象”，支持退役军人建缴公积金的范围更大，可以享受住房公积金政策红利的军人更多。
缴存比例自己定：
10%—24%的缴存比例区间里选
第二个创新突破的点是，住房公积金缴存比例更为宽泛。《办法》没有设置固定的缴存比例限制退役军人缴存，而是设置了一个10%—24%的缴存比例区间，这样，不同住房消费预期的退役军人，可以根据自身需求差异化的选择不同比例缴存住房公积金，退役军人的住房消费需求能得到更好的满足。
《办法》首先明确了缴存基数。退役军人缴存基数按个人上一年度月平均退役金额度确定，每年一月份核定一次；非逐月领取退役金的义务兵及其他退役军人，享受国家定期抚恤补助的优抚对象，住房公积金缴存基数由本人自行申报，每年可调整一次；缴存基数不低于本市上一年度社会最低工资标准，不高于本市上一年度社会月平均工资的3倍。其次，《办法》还明确了具体的缴存比例。实行单方比例缴存，单位缴存比例为0，个人缴存比例暂为10%—24%，每年可调整一次。最后是缴存年限，退役军人的缴存年限为男年满60周岁，女年满55周岁。
退出更灵活：
建缴后如无贷款需求可随时停缴销户
李露萍说的第三个创新突破点是退役军人退出住房公积金制度更为灵活。退役军人建缴住房公积金后，因各种原因未使用公积金贷款，可以根据自身需要随时退出住房公积金制度，销户提取已缴存的住房公积金。退役军人选择建缴公积金时，不用考虑、规划更多的具体购房问题，建缴后如无贷款需求可随时停缴销户，这种随建随销的进入退出机制更为灵活。
当然，销户提取全部住房公积金账户余额后，不得再以退役军人身份开立个人账户。有未结清的住房公积金贷款且停缴住房公积金的，按借款合同约定执行。
建立住房公积金账户后，符合沈阳市住房公积金贷款条件的，可以申请住房公积金贷款，并同等享受本市缴存职工贷款支持政策；符合沈阳市住房公积金提取条件的，可以申请提取住房公积金，并同等享受本市缴存职工提取支持政策。
贷款很方便：
未缴满6个月的一次性补缴后即可贷款
退役军人在沈阳公积金中心要如何建立个人账户并缴存使用住房公积金呢？对此，李露萍指出，退役军人自愿设立个人账户，原则上在退役后1年内提出申请。退役军人被单位录用，应在录用单位设立住房公积金账户。自愿缴存住房公积金的退役军人持身份证、退役证明、《自主择业干部退役金核算表》《逐月领取退役金核算表》到中心指定的管理部签订《沈阳市退役军人自愿缴存住房公积金协议书》，办理个人账户设立手续。
逐月领取退役金的军官、军士按当月退役金额度确定住房公积金缴存基数，自行确定缴存比例；非逐月领取退役金的义务兵及其他退役军人，享受国家定期抚恤补助的优抚对象，自行申报住房公积金缴存基数和比例。确定住房公积金缴存标准后，住房公积金中心依据协议约定按月代扣代缴退役军人住房公积金。退役军人在设立个人账户时，本着自愿原则可将部队服役期间发放的住房公积金，一次性补缴到个人住房公积金账户。一次性补缴服役期间住房公积金的退役军人，由部队转入中心缴存时间不连续的，可补缴断缴期间的住房公积金，补缴标准按在中心设立个人账户的缴存标准执行。
退役军人连续缴存公积金满6个月后，即可申请住房公积金贷款；如果退役军人短期内就要贷款购房，来不及缴满6个月公积金的，在一次性补缴服役期间住房公积金的情况下，可以补缴由部队转入中心断缴期间的公积金。这样，退役军人在部队和在地方缴存公积金的时间就可以合并计算，部队缴存的公积金也可计入中心公积金缴存余额参与贷款额度的计算，退役军人转业后短期内的贷款购房需求可以得到更好的满足。
当然退役军人在住房公积金贷款期间，必须履行住房公积金缴存义务，不得停缴。
沈阳晚报、沈报全媒体主任记者 王彩丽